O governo egípcio está trabalhando para reaproveitar o complexo Tahrir, o edifício governamental mais famoso no coração da capital, Cairo, particularmente a Praça Tahrir, para ser usado em vários níveis.

Em 6 de dezembro de 2021, um consórcio de desenvolvedores e investidores internacionais, incluindo Oxford Capital Group, Global Ventures Group e Al Otaiba Investments, assinou um acordo com o Fundo Soberano do Egito, liderado pelo Ministro do Planejamento e Desenvolvimento Econômico Hala al-Saeed, para desenvolver e reaproveitar um dos principais edifícios.

A estratégia do Fundo Soberano para este projeto é converter o edifício em um edifício de uso misto (hotel, centro comercial, centro de negócios) alinhado com a natureza e os esforços de desenvolvimento do estado no centro do Cairo e Khedidivial Cairo.

O Fundo Soberano do Egito é responsável por atrair investimentos privados para o país e promover o investimento conjunto em ativos estatais para maximizar seu valor e apoiar a economia egípcia. Foi criado em 2018 e é gerido de forma independente por especialistas dos setores financeiro e económico ao abrigo de uma lei especial que permite a formação de parcerias de investimento.

De acordo com o Oxford Capital Group, o plano de desenvolvimento do complexo Tahrir inclui renomear o edifício Cairo House e transformá-lo em um hotel de luxo e projeto de uso misto. O investimento é de mais de US$ 200 milhões, que os desenvolvedores descrevem como um “catalisador para um centro reimaginado do Cairo” e para investimentos futuros na economia egípcia.

De acordo com o site do Oxford Capital Group, “a Cairo House contará com mais de 450 quartos de hotel de estilo de vida de luxo e apartamentos com serviços, vários restaurantes e locais de entretenimento de classe mundial e mais de 85.000 pés quadrados de espaço para reuniões e eventos, incluindo o maior terraço do Cairo”.

Os desenvolvedores também planejam construir o Lotus Pavilion, um local para eventos especiais e casamentos internos e externos, que oferecerá mais 15.000 pés quadrados de espaço para eventos.

O complexo Tahrir é um dos edifícios mais antigos do centro do Cairo. Foi construído em meados do século passado para unir escritórios do governo em um só lugar. É composto por um enorme edifício construído em uma área de 28.000 metros quadrados, 55 metros de altura e 14 andares com 1.356 quartos.

Em 12 de abril de 2021, o Ministério do Planejamento egípcio anunciou a evacuação do complexo para se preparar para a implementação de seu plano de desenvolvimento.

Soheir Hawass, professor de arquitetura e planejamento urbano no Cairo College, disse ao Al-Monitor: “O complexo Tahrir é um edifício classificado sob a Lei nº 144 de 2006, então a demolição não é concebível de forma alguma, mas pode ser desenvolvida sob certas condições estipuladas na lei”.

Ela acrescentou: “De acordo com a lei, o edifício goza de um nível de proteção médio, o que significa que o plano de desenvolvimento deve preservar as fachadas do edifício como estão, restaurando-as à sua forma original. a eficiência do edifício para que ele possa cumprir sua nova função, seja ela qual for, mas novamente há limites.

Hawass destacou que o prédio foi construído pelo arquiteto Mohamed Kamal Ismail, um dos pioneiros da arquitetura egípcia na primeira metade do século XX. “A decisão de construção do complexo foi assinada pelo rei Farouk (o último rei da monarquia egípcia) em 1949, e seu objetivo era reunir departamentos governamentais em um só lugar para criar o primeiro complexo de serviços no Oriente Médio na época.”

Explicou ainda: “A natureza do edifício torna-o adequado para investimento, quer como hotel, quer como edifício administrativo, pela sua área e número de quartos, bem como pela presença de um vazio no centro da edifício, que é um elemento importante em projetos hoteleiros.”

Hawass enfatizou: “O edifício forma uma das paredes da Praça Tahrir e faz parte da história da praça. Sua reutilização melhorará a qualidade da praça como parte do plano de desenvolvimento de todos os edifícios lá”.

Fonte: Al Monitor